Requisitos para crédito Infonavit

Escrito por: AS CONSULTING GROUP17/06/2021

Para poder solicitar un crédito inmobiliario en Infonavit, se deben contar con los siguientes requisitos:

  1. Estar inscrito como derechohabiente en Infonavit.
  2. Ser un trabajador activo con una relación laboral de al menos 8 meses, en los cuales se tiene que estar cotizando de forma continua y con el mismo patrón.
  3. Tener disponible 116 puntos dentro de la precalificación establecida por la normativa de la institución.
  4. No poseer créditos vigentes o activos con Infonavit.
  5. Poseer un documento legal y notariado que acredite al solicitante la segura posesión del inmueble.
  6. Haber firmado la consulta a las Sociedades de Información Crediticia.
  7. Dos referencias personales debidamente firmadas e identificadas.
  8. Acatar el programa “Hipoteca verde”.
  9. Haber completado el cuestionario API de la institución.

Requisitos adicionales para solicitar un “Crédito Seguro”

Esto va a depender de los créditos que el derechohabiente sume a sus ahorros actuales.

Requisitos adicionales para créditos “Mejoravit”

Además de presentar los requisitos señalados previamente, Infonavit exige tres condiciones adicionales:

  1. El plazo para amortizar el crédito y la edad del trabajador no podrán superar los 70 años de edad.
  2. Tener un récord crediticio impecable, es decir, haber hecho las liquidaciones de anteriores préstamos a tiempo.
  3. La vivienda en la cual se realizarán las mejoras tiene que ser propiedad del derechohabiente, del cónyuge o cualquier otro familiar cercano comprobable.

Requisitos adicionales para préstamos de “Tu segundo crédito”

Aparte de los primeros requisitos mencionados, el solicitante debe cumplir cuatro condiciones extras:

  1. Tener al menos 2 años realizando cotizaciones sin interrupciones.
  2. Deben haber transcurrido 6 meses continuos de haber cancelado el anterior crédito Infonavit, si lo hubiese tenido.
  3. Tener un récord crediticio impecable, es decir, haber hecho las liquidaciones de anteriores préstamos a tiempo.
  4. El derechohabiente no debe pasar los 65 años de edad.

Segundo crédito Infonavit

El segundo crédito de Infonavit es otorgado a los derechohabientes que han utilizado alguno de los otros esquemas crediticios y lo han liquidado a tiempo y sin contratiempos en las cuotas de pago mensuales.

Otorga mayor cantidad de dinero a los solicitantes lo cual varía en función de sus ingresos salariales mensuales y tiene un plazo de pago de entre 5 hasta 30 años, de acuerdo con la edad del derechohabiente.

Por supuesto, como es característico de Infonavit, el otorgamiento de este crédito también está sujeto a la cantidad de puntos acumulados por el beneficiario, siendo esto el principal requisito.

Precalificación segundo crédito Infonavit

Como es costumbre, Infonavit requiere hacer una precalificación para otorgar un segundo crédito a los derechos ambientes. Para ello se considera lo siguiente:

  1. Contar con 116 puntos o más.
  2. Cancelar el último préstamo solicitado.
  3. Deben haber transcurrido seis meses o más de haber liquidado el último crédito.
  4. Haber cumplido con los pagos a tiempo y sin retrasos.
  5. Tener un récord crediticio limpio.
  6. Mantener una estabilidad laboral de al menos 2 años con un empleador.

Requisitos 2.º crédito Infonavit

Los requisitos para solicitar este crédito ya se han mencionado en el apartado de “Requisitos para Créditos Infonavit».

Crédito seguro Infonavit

Este crédito es un programa realizado de forma conjunta por Infonavit y el Banco del Ahorro Nacional y los Servicios Financieros (Bansefi).

Mediante esta modalidad, los solicitantes pueden ir ahorrando la cantidad necesaria mensual para obtener un préstamo en un determinado plazo, además se aseguran de sumar puntos en Infonavit.

El crédito permite que los derechohabientes que no poseen los puntos necesarios de la precalificación, puedan ir acumulándolos de manera segura.

Precalificación crédito seguro Infonavit

Para la precalificación Infonavit el solicitante debe contar con menos de 116 puntos acumulados dentro del sistema de créditos de Infonavit.

Al aplicar a este tipo de crédito, podrá ir acumulando los puntos necesarios para poder optar a los préstamos de Infonavit.

Requisitos crédito seguro Infonavit

Los requisitos para optar por este crédito son: · Contar con menos de 116 puntos en Infonavit. · Estar cotizando en el Instituto Mexicano de Seguro Social e Infonavit. · Tener un Número de Seguridad Social. · La precalificación anterior del Infonavit aprobada.

Segundo crédito seguro Infonavit

Esta opción está dirigida a los trabajadores que ya han hecho uso y les fue aprobado el Crédito de Infonavit.

A diferencia del primer crédito seguro, este segundo préstamo tiene detalles mejores los cuales son:

  1. Presta una mayor cantidad de dinero de acuerdo con la capacidad de pago.
  2. La tasa anual de interés es del 11.90% y se puede solicitar sin importar el monto del salario.
  3. Los gastos operativos y otros similares se deducen del 5% del préstamo. Aunque dependiendo del salario pueden no ser cobrados.
  4. No se puede utilizar la opción conyugal ni el subsidio federal de la CONAVI.
  5. Las personas con discapacidad pueden adecuar su vivienda por medio del programa “Hogar a tu medida”.
  6. Únicamente se utiliza este crédito para comprar una vivienda sin importar si es nueva o usada.

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